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Rua Aroaba, 60 - Vila LeopoldinaLEspaço, localização e estrutura: o ponto ideal para sua empresa crescer. Apresentamos um galpão logístico/comercial de 192 m², localizado na Rua Aroaba, em plena Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo para operações industriais, logísticas e de distribuição. Este é o tipo de imóvel que entrega o que realmente importa: funcionalidade, mobilidade e versatilidade em um só endereço. Com piso em cimento queimado e um mezanino prático, o galpão oferece um layout inteligente e aberto, que permite fácil personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para armazenagem de mercadorias, centro de distribuição, linha de montagem ou mesmo um estúdio criativo com pegada industrial, o espaço se adapta com eficiência e flexibilidade. A sala com acesso privilegiado traz um diferencial importante para o dia a dia operacional: pode ser usada como escritório, recepção ou sala de reuniões, separando o ambiente corporativo do operacional sem perder a integração. 📍 Localização estratégica: Situado a poucos metros de grandes vias como a Av. Imperatriz Leopoldina, Marginal Pinheiros e com fácil acesso às estações de trem Imperatriz Leopoldina, Ceasa e Villa Lobos–Jaguaré, o imóvel garante ótima mobilidade para colaboradores e escoamento de mercadorias, otimizando tempo e custo logístico. 🍽️ Infraestrutura ao redor: Você estará rodeado de opções de alimentação e serviços para sua equipe e parceiros: Mocotó Vila Leopoldina (300 m) Quintal Burguer (650 m) Panela de Minas (650 m) A Fantástica Torta da Maria (450 m) Formaggio Mineiro, lojas, vestuário, bancos e muito mais no raio de 1 km 🎯 Por que escolher esse galpão para sua empresa? Excelente custo-benefício na região: locação por R$ 17.500/mês Estrutura pronta para iniciar operações rapidamente Localização logística estratégica, perto de tudo Região segura, urbanizada e com potencial de valorização Versatilidade de uso para diversos tipos de empresa É mais que um galpão — é uma base sólida para sua empresa expandir, ganhar presença e operar com inteligência. Agende sua visita e veja de perto tudo que esse espaço pode oferecer ao seu negócio. O próximo passo do seu crescimento começa aqui.São Paulo - SPLEspaço, localização e estrutura: o ponto ideal para sua empresa crescer. Apresentamos um galpão logístico/comercial de 192 m², localizado na Rua Aroaba, em plena Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo para operações industriais, logísticas e de distribuição. Este é o tipo de imóvel que entrega o que realmente importa: funcionalidade, mobilidade e versatilidade em um só endereço. Com piso em cimento queimado e um mezanino prático, o galpão oferece um layout inteligente e aberto, que permite fácil personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para armazenagem de mercadorias, centro de distribuição, linha de montagem ou mesmo um estúdio criativo com pegada industrial, o espaço se adapta com eficiência e flexibilidade. A sala com acesso privilegiado traz um diferencial importante para o dia a dia operacional: pode ser usada como escritório, recepção ou sala de reuniões, separando o ambiente corporativo do operacional sem perder a integração. 📍 Localização estratégica: Situado a poucos metros de grandes vias como a Av. Imperatriz Leopoldina, Marginal Pinheiros e com fácil acesso às estações de trem Imperatriz Leopoldina, Ceasa e Villa Lobos–Jaguaré, o imóvel garante ótima mobilidade para colaboradores e escoamento de mercadorias, otimizando tempo e custo logístico. 🍽️ Infraestrutura ao redor: Você estará rodeado de opções de alimentação e serviços para sua equipe e parceiros: Mocotó Vila Leopoldina (300 m) Quintal Burguer (650 m) Panela de Minas (650 m) A Fantástica Torta da Maria (450 m) Formaggio Mineiro, lojas, vestuário, bancos e muito mais no raio de 1 km 🎯 Por que escolher esse galpão para sua empresa? Excelente custo-benefício na região: locação por R$ 17.500/mês Estrutura pronta para iniciar operações rapidamente Localização logística estratégica, perto de tudo Região segura, urbanizada e com potencial de valorização Versatilidade de uso para diversos tipos de empresa É mais que um galpão — é uma base sólida para sua empresa expandir, ganhar presença e operar com inteligência. Agende sua visita e veja de perto tudo que esse espaço pode oferecer ao seu negócio. O próximo passo do seu crescimento começa aqui.
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 - Nossa Senhora do ÓMaravilhoso apartamento para venda no Cond. Bela Vista. São 2 dormitórios espaçosos Cozinha espaçosa Sacada com linda vista livre. Condominio com lazer completo: Piscina, playgoud, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, 1 vaga de garagem. Na melhor localização da Freguesia do Ó, ao lado do Colegio Wellington ( OBJETIVO ), em frente ao supermercado Pirituba ( rede plus ), restaurantes na esquina, a poucos passos, ponto de onibus, ao lado da portaria praticamente. Faça tudo a pé ! Agende já a sua visita.São Paulo - SPMaravilhoso apartamento para venda no Cond. Bela Vista. São 2 dormitórios espaçosos Cozinha espaçosa Sacada com linda vista livre. Condominio com lazer completo: Piscina, playgoud, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, 1 vaga de garagem. Na melhor localização da Freguesia do Ó, ao lado do Colegio Wellington ( OBJETIVO ), em frente ao supermercado Pirituba ( rede plus ), restaurantes na esquina, a poucos passos, ponto de onibus, ao lado da portaria praticamente. Faça tudo a pé ! Agende já a sua visita.
Rua da Bica, 410 - Freguesia do ÓImóvel aconchegante à venda com 3 quartos sala ampla para ambientes, cozinha espaçosa por ermários e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, COMPLELTISSIMO, LAZER COMLPLETO, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro Freguesia do Ó em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Freguesia do Ó, tais como Casa da Cultura Salvador Ligabue, Escola Estadual Manual da Nóbrega, Colégio Nova Dimensão, Colégio Inovação, Colégio Rosati e Estação Estação Freguesia do Ó.São Paulo - SPImóvel aconchegante à venda com 3 quartos sala ampla para ambientes, cozinha espaçosa por ermários e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, COMPLELTISSIMO, LAZER COMLPLETO, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro Freguesia do Ó em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Freguesia do Ó, tais como Casa da Cultura Salvador Ligabue, Escola Estadual Manual da Nóbrega, Colégio Nova Dimensão, Colégio Inovação, Colégio Rosati e Estação Estação Freguesia do Ó.
Rua Martins Claro, 105 - Vila PalmeirasConheça o Residencial Sevilha, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Martins Claro, oferece diversos recursos que garantem comodidade e aconchego no dia a dia dos moradores. Apartamento com 50 m², situado na Freguesia do Ó, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Está a 5 minutos da futura estação de metrô (em construção) e a 10 minutos da estação Barra Funda. O condomínio inclui internet Wi-Fi e água nas despesas mensais. O gás é encanado (Comgás). Possui portaria presencial por 8 horas diárias e sistema de portaria automatizado, garantindo mais segurança. O imóvel está com piso frio, portas articuladas nos quartos e na cozinha. Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: Isento Localizado na região da Vila Palmeiras, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade, seja para moradia ou investimento. 📌 Valor de venda: R$ 320.000 📌 Valor de locação: R$ 2.000/mês O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores. O Residencial Sevilha oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer da região. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita! Entre em contato para mais informações.São Paulo - SPConheça o Residencial Sevilha, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Martins Claro, oferece diversos recursos que garantem comodidade e aconchego no dia a dia dos moradores. Apartamento com 50 m², situado na Freguesia do Ó, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Está a 5 minutos da futura estação de metrô (em construção) e a 10 minutos da estação Barra Funda. O condomínio inclui internet Wi-Fi e água nas despesas mensais. O gás é encanado (Comgás). Possui portaria presencial por 8 horas diárias e sistema de portaria automatizado, garantindo mais segurança. O imóvel está com piso frio, portas articuladas nos quartos e na cozinha. Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: Isento Localizado na região da Vila Palmeiras, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade, seja para moradia ou investimento. 📌 Valor de venda: R$ 320.000 📌 Valor de locação: R$ 2.000/mês O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores. O Residencial Sevilha oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer da região. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita! Entre em contato para mais informações.
Rua Paraguaçu, 421 - PerdizesAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.São Paulo - SPAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.
Rua Paraguaçu, 80 - Perdizes📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.São Paulo - SP📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.