Espaço Comercial Versátil em Perdizes – Ideal para Escritórios, Estúdio e Confraternizações

Descrição

📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita. Casa para Venda em região valorizada do bairro Perdizes, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97383-7150. A Luyd Abranches Consultoria Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Perdizes e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Luyd Abranches Consultoria Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Luyd Abranches Consultoria Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Luyd Abranches Consultoria Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Perdizes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.