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Rua Paraguaçu, 80 - Perdizes📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.São Paulo - SP📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.
Rua Morais Navarro, 503 - Vila São VicenteEsta acolhedora casa padrão localizada na Vila São Vicente, Freguesia do Ó, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel para chamar de seu. Com 120 m² de área total e 90 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou casal. Distribuída em 2 quartos e 1 sala, a casa está pronta para receber seus novos moradores, uma vez que se encontra desocupada. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades da região, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Com um preço de venda de R$ 510.000, esta é uma chance única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício na capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita ainda hoje e imagine-se desfrutando de sua nova casa.São Paulo - SPEsta acolhedora casa padrão localizada na Vila São Vicente, Freguesia do Ó, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel para chamar de seu. Com 120 m² de área total e 90 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou casal. Distribuída em 2 quartos e 1 sala, a casa está pronta para receber seus novos moradores, uma vez que se encontra desocupada. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades da região, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Com um preço de venda de R$ 510.000, esta é uma chance única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício na capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita ainda hoje e imagine-se desfrutando de sua nova casa.
Rua Mário Whately, 320 - Alto da LapaLinda casa com piscina no Alto da Lapa, excelente localização; Próximo ao Pão de Açúcar Cerro corá, Grandes mercados, padaria, farmácias, Parque Vila Lobos e outros; Vaga para dois carros, portão automático, 3 suítes, 4 banheiros, sala principal e sala de estar, lareira, piscina, churrasqueira, lavabo, documentação ok e em dia, liberado para financiamento imobiliário. Não perca tempo, agende já a sua visita.São Paulo - SPLinda casa com piscina no Alto da Lapa, excelente localização; Próximo ao Pão de Açúcar Cerro corá, Grandes mercados, padaria, farmácias, Parque Vila Lobos e outros; Vaga para dois carros, portão automático, 3 suítes, 4 banheiros, sala principal e sala de estar, lareira, piscina, churrasqueira, lavabo, documentação ok e em dia, liberado para financiamento imobiliário. Não perca tempo, agende já a sua visita.
Rua Joaquim de Almeida Morais, 245 - BrasilândiaCasa super confortável e bem localizada, a única da rua com piscina, ambiente tranquilo e de fácil acesso a tudo. 2 Quartos e um quarto com teto baixo que pode ser um escritório. 2 banheiros. Casa aconchegante que traz conforto, lazer e tranquilidade. À 3 minutos da Marginal. Com uma infraestrutura completa de comércios, lojas, bares, restaurantes, bancos, farmácias, supermercados e serviços em geral, a região é perfeita para aqueles que não abrem mão de ter uma boa qualidade de vida. Outra grande atração na região é o comércio popular localizado na Avenida Itaberaba.O Largo da Matriz é referência do bairro. A praça é cercada por requintados bares e restaurantes. Próx também da Igreja Nossa Senhora do Ó. Agende sua visita!São Paulo - SPCasa super confortável e bem localizada, a única da rua com piscina, ambiente tranquilo e de fácil acesso a tudo. 2 Quartos e um quarto com teto baixo que pode ser um escritório. 2 banheiros. Casa aconchegante que traz conforto, lazer e tranquilidade. À 3 minutos da Marginal. Com uma infraestrutura completa de comércios, lojas, bares, restaurantes, bancos, farmácias, supermercados e serviços em geral, a região é perfeita para aqueles que não abrem mão de ter uma boa qualidade de vida. Outra grande atração na região é o comércio popular localizado na Avenida Itaberaba.O Largo da Matriz é referência do bairro. A praça é cercada por requintados bares e restaurantes. Próx também da Igreja Nossa Senhora do Ó. Agende sua visita!
Rua José Benedito Mari, 193 - Vila PalmeirasApresentada a você está uma oportunidade única de adquirir uma casa padrão localizada na Vila Palmeiras, em São Paulo. Com suas generosas proporções, esta propriedade oferece um amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. A casa conta com 5 quartos amplos e 1 sala, proporcionando ótima versatilidade para atender às suas necessidades. Com uma área total de 400 m² e área útil de 400 m², esta propriedade oferece amplo espaço interno e externo para você desfrutar com seus entes queridos. Atualmente ocupada pelo proprietário, a casa está disponível para venda por R$ 780.000, um excelente investimento para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca essa oportunidade de tornar-se o novo proprietário desta magnífica casa padrão. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as qualidades deste imóvel que irá encantar você e sua família.São Paulo - SPApresentada a você está uma oportunidade única de adquirir uma casa padrão localizada na Vila Palmeiras, em São Paulo. Com suas generosas proporções, esta propriedade oferece um amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. A casa conta com 5 quartos amplos e 1 sala, proporcionando ótima versatilidade para atender às suas necessidades. Com uma área total de 400 m² e área útil de 400 m², esta propriedade oferece amplo espaço interno e externo para você desfrutar com seus entes queridos. Atualmente ocupada pelo proprietário, a casa está disponível para venda por R$ 780.000, um excelente investimento para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca essa oportunidade de tornar-se o novo proprietário desta magnífica casa padrão. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as qualidades deste imóvel que irá encantar você e sua família.
Rua Domingos de Matos, 62 - Jardim ÍrisApresente-se em uma casa padrão localizada no bairro do Jardim Íris, em São Paulo. Com 90 m² de área útil e 114 m² de terreno, este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala. Atualmente desocupado e não mobiliado, a propriedade está à venda por R$ 550.000. Com uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua distribui ção interna é funcional e eficiente, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com tanto potencial.São Paulo - SPApresente-se em uma casa padrão localizada no bairro do Jardim Íris, em São Paulo. Com 90 m² de área útil e 114 m² de terreno, este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala. Atualmente desocupado e não mobiliado, a propriedade está à venda por R$ 550.000. Com uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua distribui ção interna é funcional e eficiente, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com tanto potencial.
Rua Galileo Emendabili, 46 - Jardim HumaitáEspaço, localização e praticidade em um só imóvel. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, no bairro Jardim Humaitá — entre a Vila Leopoldina e o CEAGESP — essa casa é a definição de oportunidade certeira. Com 281 m² de área total, sendo 281 m² de área construída, ela oferece ambientes amplos, funcionais e prontos para receber seus novos moradores ou um novo projeto de investimento. A casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala aconchegante e uma boa área externa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a visitação e a negociação — tanto para compra quanto locação. 🔑 Venda: R$ 860.000,00 💰 Locação: R$ 3.200,00 Mas o que realmente diferencia essa propriedade é o seu entorno. A localização é simplesmente privilegiada: próxima de vias importantíssimas como a Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Dr. Gastão Vidigal, além de estar a poucos minutos do CEASA e do CEAGESP — pontos-chave para quem atua no comércio, logística ou busca fácil acesso a toda a cidade. A infraestrutura ao redor é completa e atende todas as necessidades do dia a dia: 🚌 Transporte: Paradas de ônibus a menos de 5 minutos a pé Estação Imperatriz Leopoldina a 600 metros Fácil acesso às estações Ceasa, Domingos de Moraes, Piqueri e Pirituba 🍽️ Gastronomia de qualidade nas redondezas: O Profeta (180 m) Imperatriz Villa Bar (1,1 km) Picanharia dos Amigos (1,2 km) Rinconcito Peruano (1,2 km) Mocotó Vila Leopoldina (1,8 km) 🛍️ Comércio e lojas próximas: Manta Bela Store (1 km), entre outras opções na Rua Carlos Weber 🌳 Lazer e natureza: Próxima de parques como o Parque Cidade de Toronto, Água Branca, Jardim das Perdizes e até o Parque do Povo Diversas opções de cinema, como o Cinemark Villa Lobos e Cinesystem Bourbon Seja para morar com tranquilidade, em um ponto acessível e com boa qualidade de vida, ou para investir em uma área com excelente potencial de valorização e retorno, essa casa é uma escolha inteligente. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o que esse imóvel pode representar para o seu futuro. Aqui, localização e estrutura caminham lado a lado com o seu propósito.São Paulo - SPEspaço, localização e praticidade em um só imóvel. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, no bairro Jardim Humaitá — entre a Vila Leopoldina e o CEAGESP — essa casa é a definição de oportunidade certeira. Com 281 m² de área total, sendo 281 m² de área construída, ela oferece ambientes amplos, funcionais e prontos para receber seus novos moradores ou um novo projeto de investimento. A casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala aconchegante e uma boa área externa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a visitação e a negociação — tanto para compra quanto locação. 🔑 Venda: R$ 860.000,00 💰 Locação: R$ 3.200,00 Mas o que realmente diferencia essa propriedade é o seu entorno. A localização é simplesmente privilegiada: próxima de vias importantíssimas como a Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Dr. Gastão Vidigal, além de estar a poucos minutos do CEASA e do CEAGESP — pontos-chave para quem atua no comércio, logística ou busca fácil acesso a toda a cidade. A infraestrutura ao redor é completa e atende todas as necessidades do dia a dia: 🚌 Transporte: Paradas de ônibus a menos de 5 minutos a pé Estação Imperatriz Leopoldina a 600 metros Fácil acesso às estações Ceasa, Domingos de Moraes, Piqueri e Pirituba 🍽️ Gastronomia de qualidade nas redondezas: O Profeta (180 m) Imperatriz Villa Bar (1,1 km) Picanharia dos Amigos (1,2 km) Rinconcito Peruano (1,2 km) Mocotó Vila Leopoldina (1,8 km) 🛍️ Comércio e lojas próximas: Manta Bela Store (1 km), entre outras opções na Rua Carlos Weber 🌳 Lazer e natureza: Próxima de parques como o Parque Cidade de Toronto, Água Branca, Jardim das Perdizes e até o Parque do Povo Diversas opções de cinema, como o Cinemark Villa Lobos e Cinesystem Bourbon Seja para morar com tranquilidade, em um ponto acessível e com boa qualidade de vida, ou para investir em uma área com excelente potencial de valorização e retorno, essa casa é uma escolha inteligente. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o que esse imóvel pode representar para o seu futuro. Aqui, localização e estrutura caminham lado a lado com o seu propósito.
Rua das Arecas, 0 - Jardim das PalmeirasAtibaia - SP
Alameda Timbaúva, 80 - Residencial Vila VictoriaBELÍSSIMO SOBRADO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL em ITUPEVA - SP. BELÍSSIMO SOBRADO com PISCINA - área construída de 170 mts² INFRAESTRUTURA COMPLETA + ITENS DE LAZER ITUPEVA FICA MUITO PRÓXIMO A SÃO PAULO E CAMPINAS E AO LADO DE JUNDIAÍ É UMA CIDADE QUE VEM TENDO AMPLO DESENVOLVIMENTO EM TODOS OS ASPECTOS, PRINCIPALMENTE ECONÔMICO COM DESTAQUE PARA UM DISTRITO INDUSTRIAL CADA VEZ MAIS FORTE E COM UM COMÉRCIO / PRESTADORES DE SERVIÇOS CRESCENTE. ITUPEVA ESTÁ INSERIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO DE SÃO PAULO, COMO A DOS BANDEIRANTES E A ANHANGUERA! INVISTA OU VENHA MORAR COM QUALIDADE DE VIDA EM ITUPEVA. ACEITA FINANCIAMENTO. AGENDE JÁ SUA VISITA! UTILIZE SEU FGTS E VENHA MORAR NESSA MARAVILHA DE IMÓVEL.Itupeva - SPBELÍSSIMO SOBRADO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL em ITUPEVA - SP. BELÍSSIMO SOBRADO com PISCINA - área construída de 170 mts² INFRAESTRUTURA COMPLETA + ITENS DE LAZER ITUPEVA FICA MUITO PRÓXIMO A SÃO PAULO E CAMPINAS E AO LADO DE JUNDIAÍ É UMA CIDADE QUE VEM TENDO AMPLO DESENVOLVIMENTO EM TODOS OS ASPECTOS, PRINCIPALMENTE ECONÔMICO COM DESTAQUE PARA UM DISTRITO INDUSTRIAL CADA VEZ MAIS FORTE E COM UM COMÉRCIO / PRESTADORES DE SERVIÇOS CRESCENTE. ITUPEVA ESTÁ INSERIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO DE SÃO PAULO, COMO A DOS BANDEIRANTES E A ANHANGUERA! INVISTA OU VENHA MORAR COM QUALIDADE DE VIDA EM ITUPEVA. ACEITA FINANCIAMENTO. AGENDE JÁ SUA VISITA! UTILIZE SEU FGTS E VENHA MORAR NESSA MARAVILHA DE IMÓVEL.
