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Avenida Horácio Lafer, 113 - Itaim BibiApartamento para locação – 61m² | Porteira fechada Endereço: Avenida Horácio Lafer (ao lado da Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek) Apartamento de 61m² em localização privilegiada, totalmente mobiliado no formato porteira fechada. Detalhes do imóvel: • Sala com painel de televisão, sofá e estante com armários • Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, cooktop, forno e micro-ondas • Dormitório com cama e closet • Banheiro com armário e ótimo acabamento • Lavanderia • Varanda com vista livre Pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A poucos metros do Hospital Albert Einstein, ao lado do restarante e bar tatu bola, a algumas quadras da sede do Google, localização repleta de restaurantes, supermercados, bares, escolar, tudo ao lado do seu novo apto. FAÇA TUDO A PÉ ! ! ! AGENDE JÁ A SUA VISITASão Paulo - SPApartamento para locação – 61m² | Porteira fechada Endereço: Avenida Horácio Lafer (ao lado da Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek) Apartamento de 61m² em localização privilegiada, totalmente mobiliado no formato porteira fechada. Detalhes do imóvel: • Sala com painel de televisão, sofá e estante com armários • Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, cooktop, forno e micro-ondas • Dormitório com cama e closet • Banheiro com armário e ótimo acabamento • Lavanderia • Varanda com vista livre Pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A poucos metros do Hospital Albert Einstein, ao lado do restarante e bar tatu bola, a algumas quadras da sede do Google, localização repleta de restaurantes, supermercados, bares, escolar, tudo ao lado do seu novo apto. FAÇA TUDO A PÉ ! ! ! AGENDE JÁ A SUA VISITA
Avenida Chedid Jafet, 222 - Vila OlímpiaApresentando o Millennium Office Park, um conjunto comercial de alto padrão localizado na Avenida Chedid Jafet, 222, na região privilegiada da Vila Olímpia, em São Paulo. O complexo é composto por 4 torres de 5 pavimentos cada, com arquitetura moderna e classificação "Edifício Classe A". Esse impressionante empreendimento oferece aos seus ocupantes uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, CFTV, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio e até mesmo um heliponto exclusivo. Além disso, os inquilinos contam com acesso interno ao shopping JK Iguatemi, estacionamento com vagas para visitantes e colaboradores, auditório, salas de treinamento, restaurante, cafeteria e salão de beleza. As especificações técnicas do Millennium Office Park são igualmente impressionantes, com ar-condicionado central, pé direito de 2,80m em algumas áreas, 12 elevadores - incluindo um panorâmico VIP - e lajes com área locável variando de 433m² a 1.282m², de acordo com o bloco. A infraestrutura de transportes também é privilegiada, com acesso próximo a avenidas importantes e à estação de trem da Vila Olímpia. Outro destaque é o bicicletário no subsolo do Bloco C, juntamente com vestiários para os colaboradores, demonstrando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e o bem-estar de seus ocupantes. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este conjunto comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, que certamente atenderá às suas necessidades empresariais. Agende uma visita e descubra as vantagens de se instalar no Millennium Office Park.São Paulo - SPApresentando o Millennium Office Park, um conjunto comercial de alto padrão localizado na Avenida Chedid Jafet, 222, na região privilegiada da Vila Olímpia, em São Paulo. O complexo é composto por 4 torres de 5 pavimentos cada, com arquitetura moderna e classificação "Edifício Classe A". Esse impressionante empreendimento oferece aos seus ocupantes uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, CFTV, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio e até mesmo um heliponto exclusivo. Além disso, os inquilinos contam com acesso interno ao shopping JK Iguatemi, estacionamento com vagas para visitantes e colaboradores, auditório, salas de treinamento, restaurante, cafeteria e salão de beleza. As especificações técnicas do Millennium Office Park são igualmente impressionantes, com ar-condicionado central, pé direito de 2,80m em algumas áreas, 12 elevadores - incluindo um panorâmico VIP - e lajes com área locável variando de 433m² a 1.282m², de acordo com o bloco. A infraestrutura de transportes também é privilegiada, com acesso próximo a avenidas importantes e à estação de trem da Vila Olímpia. Outro destaque é o bicicletário no subsolo do Bloco C, juntamente com vestiários para os colaboradores, demonstrando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e o bem-estar de seus ocupantes. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este conjunto comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, que certamente atenderá às suas necessidades empresariais. Agende uma visita e descubra as vantagens de se instalar no Millennium Office Park.
Rua Bacaetava, 401 - Vila GertrudesImplantado no eixo corporativo da Berrini, o Bacaetava Plaza insere sua empresa no endereço‑símbolo de inovação, networking e geração de valor em São Paulo. O entorno reúne hotéis cinco‑estrelas, restaurantes gourmet, shoppings, ciclovias, linhas de ônibus estratégicas e a estação Morumbi da CPTM, garantindo mobilidade fluida para executivos, clientes e talentos. Classificado como Building A, o empreendimento entrega especificações técnicas de alto padrão: ar‑condicionado VRF central, piso elevado, forro modular, três elevadores sociais, bicicletário com vestiários e layout 100 % flexível — atributos que permitem configurações sob medida para operações exigentes e orientadas a performance. São 12 pavimentos, conjuntos a partir de 331 m² e 177 vagas de garagem (média de 14 por andar), assegurando conforto e escalabilidade. Em oferta, apresentamos um conjunto de 192 m² no 2021‑built Bacaetava Plaza, já pronto para receber equipes de vanguarda. Piso em ardósia, varanda corporativa e infraestrutura completa de segurança — portão eletrônico, CFTV e controle de acesso — compõem um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para reuniões estratégicas, squads de inovação ou hubs de relacionamento com clientes‑chave. A localização premium potencializa retorno sobre investimento: empresas instaladas na Berrini reportam valorização contínua de ativos, facilidade na atração de capital humano qualificado e proximidade a players globais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor da sua marca, fortalecendo imagem institucional e entregando conveniência no dia a dia. Locação: R$ 11.500/mês. Agende uma visita e descubra como o Bacaetava Plaza pode acelerar a próxima fase de crescimento do seu negócio.São Paulo - SPImplantado no eixo corporativo da Berrini, o Bacaetava Plaza insere sua empresa no endereço‑símbolo de inovação, networking e geração de valor em São Paulo. O entorno reúne hotéis cinco‑estrelas, restaurantes gourmet, shoppings, ciclovias, linhas de ônibus estratégicas e a estação Morumbi da CPTM, garantindo mobilidade fluida para executivos, clientes e talentos. Classificado como Building A, o empreendimento entrega especificações técnicas de alto padrão: ar‑condicionado VRF central, piso elevado, forro modular, três elevadores sociais, bicicletário com vestiários e layout 100 % flexível — atributos que permitem configurações sob medida para operações exigentes e orientadas a performance. São 12 pavimentos, conjuntos a partir de 331 m² e 177 vagas de garagem (média de 14 por andar), assegurando conforto e escalabilidade. Em oferta, apresentamos um conjunto de 192 m² no 2021‑built Bacaetava Plaza, já pronto para receber equipes de vanguarda. Piso em ardósia, varanda corporativa e infraestrutura completa de segurança — portão eletrônico, CFTV e controle de acesso — compõem um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para reuniões estratégicas, squads de inovação ou hubs de relacionamento com clientes‑chave. A localização premium potencializa retorno sobre investimento: empresas instaladas na Berrini reportam valorização contínua de ativos, facilidade na atração de capital humano qualificado e proximidade a players globais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor da sua marca, fortalecendo imagem institucional e entregando conveniência no dia a dia. Locação: R$ 11.500/mês. Agende uma visita e descubra como o Bacaetava Plaza pode acelerar a próxima fase de crescimento do seu negócio.
Avenida Rebouças, 2880 - PinheirosApartamento moderno e acolhedor em Pinheiros, São Paulo, disponível para locação. Localizado no Edifício White 2880, um empreendimento de uso misto com áreas comerciais, corporativas e residenciais, o imóvel oferece 66m² de área útil, com 1 suíte e 1 banheiros. Com um aluguel de R$ 10.500, este apartamento está totalmente mobiliado é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. O Edifício White 2880 é um icônico prédio de 32 andares, projetado por Aflalo/Gasperini Arquitetos, com um design moderno e sofisticado. Além das áreas residenciais, o empreendimento conta com lojas no térreo e 5 andares corporativos, proporcionando uma experiência de moradia integrada a diversos serviços e amenidades. O apartamento é totalmente mobiliado e oferece uma série de comodidades exclusivas, como piscina para crianças, elevador com gerador, salão de festas, sauna seca, sala de massagem, portaria 24 horas, piscina adulto, SPA e churrasqueira. Tudo isso em um bairro conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a estações de metrô, comércio e serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível e desfrutar de todo o conforto e conveniência que ele tem a oferecer. Agende sua visita e descubra porque este apartamento em Pinheiros é a escolha perfeita para seu novo lar. Com sua localização privilegiada, design moderno e ampla gama de comodidades, este apartamento em Pinheiros é a opção ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de facilidades. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e agende sua visita.São Paulo - SPApartamento moderno e acolhedor em Pinheiros, São Paulo, disponível para locação. Localizado no Edifício White 2880, um empreendimento de uso misto com áreas comerciais, corporativas e residenciais, o imóvel oferece 66m² de área útil, com 1 suíte e 1 banheiros. Com um aluguel de R$ 10.500, este apartamento está totalmente mobiliado é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. O Edifício White 2880 é um icônico prédio de 32 andares, projetado por Aflalo/Gasperini Arquitetos, com um design moderno e sofisticado. Além das áreas residenciais, o empreendimento conta com lojas no térreo e 5 andares corporativos, proporcionando uma experiência de moradia integrada a diversos serviços e amenidades. O apartamento é totalmente mobiliado e oferece uma série de comodidades exclusivas, como piscina para crianças, elevador com gerador, salão de festas, sauna seca, sala de massagem, portaria 24 horas, piscina adulto, SPA e churrasqueira. Tudo isso em um bairro conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a estações de metrô, comércio e serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível e desfrutar de todo o conforto e conveniência que ele tem a oferecer. Agende sua visita e descubra porque este apartamento em Pinheiros é a escolha perfeita para seu novo lar. Com sua localização privilegiada, design moderno e ampla gama de comodidades, este apartamento em Pinheiros é a opção ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de facilidades. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua Gerivatiba, 207 - ButantãEste atraente apartamento de 35m² localizado no bairro do Butantã, em São Paulo, está disponível para locação. Construído em 2021, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. A unidade conta com 1 quarto e 1 sala, proporcionando um layout funcional e otimizado para o dia a dia. Com acabamentos de qualidade, o apartamento é decorado e possui diversos armários embutidos, garantindo espaço de armazenamento generoso. Dentre as comodidades do empreendimento RIVER ONE, destacam-se a sala de academia, a sauna úmida, o salão gourmet, a piscina aquecida e o salão de festas. Além disso, a propriedade conta com portaria 24 horas, elevador com gerador e segurança por meio de circuito interno de TV. Não perca a chance de conhecer este imóvel desocupado e com excelente localização no Butantã. Agende sua visita e comece a desfrutar dessa oportunidade única de morar em um apartamento moderno e completo.São Paulo - SPEste atraente apartamento de 35m² localizado no bairro do Butantã, em São Paulo, está disponível para locação. Construído em 2021, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. A unidade conta com 1 quarto e 1 sala, proporcionando um layout funcional e otimizado para o dia a dia. Com acabamentos de qualidade, o apartamento é decorado e possui diversos armários embutidos, garantindo espaço de armazenamento generoso. Dentre as comodidades do empreendimento RIVER ONE, destacam-se a sala de academia, a sauna úmida, o salão gourmet, a piscina aquecida e o salão de festas. Além disso, a propriedade conta com portaria 24 horas, elevador com gerador e segurança por meio de circuito interno de TV. Não perca a chance de conhecer este imóvel desocupado e com excelente localização no Butantã. Agende sua visita e comece a desfrutar dessa oportunidade única de morar em um apartamento moderno e completo.
Rua Gerivatiba, 207 - ButantãApresentando este moderno apartamento disponível para locação no bairro do Butantã, em São Paulo. Com apenas 1 quarto e 35 metros úteis, este imóvel recém-construído em 2021 oferece uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto em um ótimo local. Localizado no condomínio RIVER ONE, o apartamento conta com sala, cozinha e sacada com sistema Skin Glass, proporcionando ampla iluminação natural. Além disso, o imóvel possui diversos armários embutidos, tanto no banheiro quanto no quarto e na cozinha, garantindo maximização do espaço. O condomínio RIVER ONE oferece diversas comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como portaria 24h, academia, sauna úmida, piscina aquecida, salão de festas e salão gourmet. Tudo isso com a segurança de um circuito interno de TV e portão eletrônico. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer e segurança. Agende sua visita e conheça de perto esse ótimo imóvel disponível para locação por R$ 2.050 mensais.São Paulo - SPApresentando este moderno apartamento disponível para locação no bairro do Butantã, em São Paulo. Com apenas 1 quarto e 35 metros úteis, este imóvel recém-construído em 2021 oferece uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto em um ótimo local. Localizado no condomínio RIVER ONE, o apartamento conta com sala, cozinha e sacada com sistema Skin Glass, proporcionando ampla iluminação natural. Além disso, o imóvel possui diversos armários embutidos, tanto no banheiro quanto no quarto e na cozinha, garantindo maximização do espaço. O condomínio RIVER ONE oferece diversas comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como portaria 24h, academia, sauna úmida, piscina aquecida, salão de festas e salão gourmet. Tudo isso com a segurança de um circuito interno de TV e portão eletrônico. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de lazer e segurança. Agende sua visita e conheça de perto esse ótimo imóvel disponível para locação por R$ 2.050 mensais.
Rua Paraguaçu, 80 - PerdizesLocalização: Rua Paraguaçu Perdizes, São Paulo/SP Área construída: 240 m² Dormitórios: 4 Banheiros: 4 (incluindo lavabo social) Vagas: 2 amplas vagas cobertas Disponível para venda ou locação --- Um refúgio urbano com requinte e privacidade Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Perdizes, esta residência é um convite ao bem viver. Com 240 m² de área construída, o imóvel se destaca pela planta generosa, ambientes integrados e acabamento elegante, ideal para quem valoriza conforto, discrição e localização estratégica. --- Destaques da Residência Quartos amplos Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e espaços versáteis para receber bem. Cozinha com copa, perfeita para o dia a dia da família e apoio a eventos sociais. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações em um ambiente reservado. Ambiente multifuncional, que pode ser adaptado como home office, estúdio ou sala íntima. Lavabos e banheiros bem distribuídos. Área de serviço separada e dependência de apoio com banheiro. --- Conectividade e Localização Morar em Perdizes é sinônimo de praticidade com sofisticação. A residência está situada próxima a: Colégios de excelência (Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Pentágono); Parque da Água Branca, um verdadeiro respiro verde a poucos minutos; Bourbon Shopping, Allianz Parque, e Teatro Bradesco – lazer e cultura com facilidade; Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia e Marginal Tietê. --- Condições Venda: R$ 2.300.000 Locação: R$ 9.990/mês Condições especiais para contratos de médio e longo prazo. Estuda-se propostas e análise de garantias personalizadas. --- Viva com exclusividade Esta é a escolha perfeita para quem deseja um lar com identidade, bem-estar e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desta residência única em Perdizes.São Paulo - SPLocalização: Rua Paraguaçu Perdizes, São Paulo/SP Área construída: 240 m² Dormitórios: 4 Banheiros: 4 (incluindo lavabo social) Vagas: 2 amplas vagas cobertas Disponível para venda ou locação --- Um refúgio urbano com requinte e privacidade Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Perdizes, esta residência é um convite ao bem viver. Com 240 m² de área construída, o imóvel se destaca pela planta generosa, ambientes integrados e acabamento elegante, ideal para quem valoriza conforto, discrição e localização estratégica. --- Destaques da Residência Quartos amplos Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e espaços versáteis para receber bem. Cozinha com copa, perfeita para o dia a dia da família e apoio a eventos sociais. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações em um ambiente reservado. Ambiente multifuncional, que pode ser adaptado como home office, estúdio ou sala íntima. Lavabos e banheiros bem distribuídos. Área de serviço separada e dependência de apoio com banheiro. --- Conectividade e Localização Morar em Perdizes é sinônimo de praticidade com sofisticação. A residência está situada próxima a: Colégios de excelência (Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Pentágono); Parque da Água Branca, um verdadeiro respiro verde a poucos minutos; Bourbon Shopping, Allianz Parque, e Teatro Bradesco – lazer e cultura com facilidade; Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia e Marginal Tietê. --- Condições Venda: R$ 2.300.000 Locação: R$ 9.990/mês Condições especiais para contratos de médio e longo prazo. Estuda-se propostas e análise de garantias personalizadas. --- Viva com exclusividade Esta é a escolha perfeita para quem deseja um lar com identidade, bem-estar e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desta residência única em Perdizes.
Rua Paraguaçu, 421 - PerdizesAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.São Paulo - SPAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.
Avenida Pompéia, 349 - Vila PompéiaImagine morar em um espaço que combina charme, praticidade e uma localização privilegiada no coração pulsante da Pompéia. Este studio de 25m² foi pensado para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto e do estilo. Todo em porcelanato e totalmente mobiliado, ele une design e praticidade em um só ambiente. A sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um espaço convidativo para receber amigos, trabalhar ou simplesmente relaxar. Com fechamento em vidro amplia a luz natural e proporciona uma vista agradável, tornando qualquer momento mais especial. O Condomínio Metrô Arena oferece muito mais do que infraestrutura: é um verdadeiro ecossistema urbano. Com jardim, co-working, salão de festas, lavanderia coletiva e mini-mercado no térreo, você tem tudo o que precisa a poucos passos de casa. E para completar, portaria 24 horas, elevadores modernos e sistema de segurança garantem tranquilidade e praticidade no dia a dia. A localização é um capítulo à parte: em frente à futura estação de metrô, ao lado do SESC Pompeia, próximo ao Shopping Bourbon, mercados e padarias charmosas — tudo conectado a uma rede vibrante de cultura, lazer e gastronomia. Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com qualidade, cercado por conveniência e energia criativa, no bairro que pulsa história e modernidade.São Paulo - SPImagine morar em um espaço que combina charme, praticidade e uma localização privilegiada no coração pulsante da Pompéia. Este studio de 25m² foi pensado para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto e do estilo. Todo em porcelanato e totalmente mobiliado, ele une design e praticidade em um só ambiente. A sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um espaço convidativo para receber amigos, trabalhar ou simplesmente relaxar. Com fechamento em vidro amplia a luz natural e proporciona uma vista agradável, tornando qualquer momento mais especial. O Condomínio Metrô Arena oferece muito mais do que infraestrutura: é um verdadeiro ecossistema urbano. Com jardim, co-working, salão de festas, lavanderia coletiva e mini-mercado no térreo, você tem tudo o que precisa a poucos passos de casa. E para completar, portaria 24 horas, elevadores modernos e sistema de segurança garantem tranquilidade e praticidade no dia a dia. A localização é um capítulo à parte: em frente à futura estação de metrô, ao lado do SESC Pompeia, próximo ao Shopping Bourbon, mercados e padarias charmosas — tudo conectado a uma rede vibrante de cultura, lazer e gastronomia. Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com qualidade, cercado por conveniência e energia criativa, no bairro que pulsa história e modernidade.