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Rua Visconde de Parnaíba, 766 - BrásImóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Visconde de Parnaíba no bairro Brás em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Parque Benemérito José Brás, Estação Brás, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Estação Pedro II e Feirinha da Concórdia. Box Armários na cozinha Quartos e corredores com portas amplas BEM PROXIMO A ESTAÇÃO DO METRÔ BRÁS. Agende já a sua visita.São Paulo - SPImóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Visconde de Parnaíba no bairro Brás em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Parque Benemérito José Brás, Estação Brás, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Estação Pedro II e Feirinha da Concórdia. Box Armários na cozinha Quartos e corredores com portas amplas BEM PROXIMO A ESTAÇÃO DO METRÔ BRÁS. Agende já a sua visita.
Rua Dona Ana Neri, 721 - CambuciMaravilhoso apartamento a venda no Cambuci apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e lavanderia APARTAMENTO EM ANDAR ALTO ! Garagens com até 1 vaga Próximo ao metrô Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Corrimão Piso tátil Churrasqueira Playground Rampas de acesso Área verde Conheça o Condomínio Aneri Cambuci, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Dona Ana Neri, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Aneri Cambuci é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Técnica Walter Belian, Estação Juventus - Mooca, Escola SENAI, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore e Hospital Alemão Oswald Cruz acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.São Paulo - SPMaravilhoso apartamento a venda no Cambuci apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e lavanderia APARTAMENTO EM ANDAR ALTO ! Garagens com até 1 vaga Próximo ao metrô Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Corrimão Piso tátil Churrasqueira Playground Rampas de acesso Área verde Conheça o Condomínio Aneri Cambuci, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Dona Ana Neri, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Aneri Cambuci é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Técnica Walter Belian, Estação Juventus - Mooca, Escola SENAI, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore e Hospital Alemão Oswald Cruz acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
Rua Conselheiro Lafaiette, 200 - Mooca🏢 Apartamento com localização privilegiada em frente à Anhembi Morumbi – Mooca 📍 Endereço: Rua Conselheiro Lafaiette, Mooca, São Paulo – SP (em frente à Faculdade Anhembi Morumbi) 📐 Características do apartamento Área útil de 44 m², bem distribuídos 2 dormitórios arejados, cada um com ventilador de teto Sala com ventilador de teto, iluminada e integrada 1 banheiro social, ideal para uso prático Sem vaga de garagem, mas excelente mobilidade urbana 🏬 Infraestrutura do condomínio – Urban Mooca Portaria 24 horas e sistema de segurança completo Academia equipada para exercícios sem sair de casa Lavanderia comunitária (máquina OMO disponível no local) Salão de festas, espaço coworking/home office e churrasqueira Elevador, ambiente fechado e seguro Localizado em andar alto, garantindo mais privacidade e vista 🚆 Localização & acessibilidade Em frente à Anhembi Morumbi – direto para a faculdade com poucos passos Cerca de 5 min a pé da estação metroviária Bresser–Mooca Região com comércio completo: padarias, mercados, farmácias, cafés e opções gastronômicas Fácil acesso a ônibus que conectam Mooca a diversas regiões de SP ✅ Por que este imóvel é ideal para você Excelente localização para estudantes, professores e profissionais da Anhembi Morumbi Condomínio moderno com opções de lazer, segurança e comodidade Ambientes bem ventilados e práticos, com ventiladores instalados Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida na Mooca Não perca a oportunidade de morar em um apartamento com ótima estrutura e uma das melhores localizações da Mooca! Entre em contato para conhecer pessoalmente e garantir essa excelente moradia.Rua Conselheiro Lafaiette - SP🏢 Apartamento com localização privilegiada em frente à Anhembi Morumbi – Mooca 📍 Endereço: Rua Conselheiro Lafaiette, Mooca, São Paulo – SP (em frente à Faculdade Anhembi Morumbi) 📐 Características do apartamento Área útil de 44 m², bem distribuídos 2 dormitórios arejados, cada um com ventilador de teto Sala com ventilador de teto, iluminada e integrada 1 banheiro social, ideal para uso prático Sem vaga de garagem, mas excelente mobilidade urbana 🏬 Infraestrutura do condomínio – Urban Mooca Portaria 24 horas e sistema de segurança completo Academia equipada para exercícios sem sair de casa Lavanderia comunitária (máquina OMO disponível no local) Salão de festas, espaço coworking/home office e churrasqueira Elevador, ambiente fechado e seguro Localizado em andar alto, garantindo mais privacidade e vista 🚆 Localização & acessibilidade Em frente à Anhembi Morumbi – direto para a faculdade com poucos passos Cerca de 5 min a pé da estação metroviária Bresser–Mooca Região com comércio completo: padarias, mercados, farmácias, cafés e opções gastronômicas Fácil acesso a ônibus que conectam Mooca a diversas regiões de SP ✅ Por que este imóvel é ideal para você Excelente localização para estudantes, professores e profissionais da Anhembi Morumbi Condomínio moderno com opções de lazer, segurança e comodidade Ambientes bem ventilados e práticos, com ventiladores instalados Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida na Mooca Não perca a oportunidade de morar em um apartamento com ótima estrutura e uma das melhores localizações da Mooca! Entre em contato para conhecer pessoalmente e garantir essa excelente moradia.
Rua Itajaí, 125 - MoocaConheça o Residencial AcquaVita Nova Mooca, uma morada que reflete o equilíbrio entre tradição e modernidade no coração de São Paulo. Localizado na Rua Itajaí, oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Apartamento com 76 m², situado na Mooca, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa e arejada, cozinha integrada, 2 banheiros, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem armários embutidos e acabamentos modernos. O condomínio funciona como um verdadeiro clube, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, playground, pet place e muito mais. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, elevadores e gás encanado. 📌 Valor de venda: R$ 785.000 Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às estações Bresser-Mooca, Juventus-Mooca e Belém, além da proximidade com escolas, hospitais, comércios e serviços. O imóvel está pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Uma ótima oportunidade tanto para viver bem quanto para investir em uma das regiões mais queridas de São Paulo. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Entre em contato para mais informações.São Paulo - SPConheça o Residencial AcquaVita Nova Mooca, uma morada que reflete o equilíbrio entre tradição e modernidade no coração de São Paulo. Localizado na Rua Itajaí, oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Apartamento com 76 m², situado na Mooca, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa e arejada, cozinha integrada, 2 banheiros, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem armários embutidos e acabamentos modernos. O condomínio funciona como um verdadeiro clube, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, playground, pet place e muito mais. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, elevadores e gás encanado. 📌 Valor de venda: R$ 785.000 Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às estações Bresser-Mooca, Juventus-Mooca e Belém, além da proximidade com escolas, hospitais, comércios e serviços. O imóvel está pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Uma ótima oportunidade tanto para viver bem quanto para investir em uma das regiões mais queridas de São Paulo. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Entre em contato para mais informações.
Rua Francisco Floreani, 106 - Vila EmaApresentamos à venda este moderno sobrado localizado na Vila Ema, em São Paulo. Com 100 metros quadrados de área total e 100 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao morador. A propriedade possui uma cozinha ampla e bem equipada, uma sala de jantar aconchegante e uma despensa para maior armazenamento. Além disso, há também uma sala de estar espaçosa, uma lavanderia prática e uma churrasqueira para momentos de lazer. O piso em cerâmica e a tábua/madeira conferem um toque elegante ao ambiente. O imóvel está desocupado, o que facilita uma rápida mudança. Sua localização privilegiada na Vila Ema, região com ótima infraestrutura e facilidade de acesso, torna esta propriedade uma ótima opção para quem busca um novo lar ou um investimento imobiliário. Venha conhecer este sobrado e vivencie o conforto e a praticidade que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens deste imóvel excepcional. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu novo lar.São Paulo - SPApresentamos à venda este moderno sobrado localizado na Vila Ema, em São Paulo. Com 100 metros quadrados de área total e 100 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 2 quartos, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao morador. A propriedade possui uma cozinha ampla e bem equipada, uma sala de jantar aconchegante e uma despensa para maior armazenamento. Além disso, há também uma sala de estar espaçosa, uma lavanderia prática e uma churrasqueira para momentos de lazer. O piso em cerâmica e a tábua/madeira conferem um toque elegante ao ambiente. O imóvel está desocupado, o que facilita uma rápida mudança. Sua localização privilegiada na Vila Ema, região com ótima infraestrutura e facilidade de acesso, torna esta propriedade uma ótima opção para quem busca um novo lar ou um investimento imobiliário. Venha conhecer este sobrado e vivencie o conforto e a praticidade que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens deste imóvel excepcional. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu novo lar.
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000 - Jardim América da PenhaSão Paulo - SP
Alameda Casa Branca, 909 - Jardim PaulistaViva a experiência de morar no George V Casa Branca – um verdadeiro ícone de sofisticação no coração do Jardins, o bairro mais nobre de São Paulo. Este apartamento de 62m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e estrutura cinco estrelas. Com projeto de Itamar Berezin e decoração assinada por Sig Bergamin, cada detalhe reflete o estilo cosmopolita e o requinte da cidade. A unidade é ampla, bem iluminada e equipada com ar-condicionado, sala de estar, cozinha moderna e todos os diferenciais que proporcionam bem-estar no dia a dia. Algumas unidades contam ainda com varanda privativa e banheira de hidromassagem, para elevar ainda mais o padrão de moradia. O George V oferece uma gama de comodidades dignas de um hotel de luxo: academia completa, sauna e uma deslumbrante piscina na cobertura com vista para o skyline paulistano. No sofisticado Hillman Bistrô, você pode desfrutar de um café da manhã com pães artesanais, frutas da estação e itens de confeitaria, além de pratos gourmet e coquetéis exclusivos. Estrategicamente localizado a apenas 1 quadra da Rua Oscar Freire – considerada a 8ª mais luxuosa do mundo – e a poucos minutos da Avenida Paulista e da Estação Trianon-Masp, você estará cercado pelos melhores restaurantes, lojas, galerias e serviços da cidade. Wi-Fi e estacionamento estão incluídos, e o atendimento impecável é um dos diferenciais mais elogiados por quem vive ou se hospeda aqui. Morar aqui é mais do que morar – é viver com elegância, praticidade e status. George V Casa Branca: onde cada detalhe foi pensado para transformar rotina em privilégio.São Paulo - SPViva a experiência de morar no George V Casa Branca – um verdadeiro ícone de sofisticação no coração do Jardins, o bairro mais nobre de São Paulo. Este apartamento de 62m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e estrutura cinco estrelas. Com projeto de Itamar Berezin e decoração assinada por Sig Bergamin, cada detalhe reflete o estilo cosmopolita e o requinte da cidade. A unidade é ampla, bem iluminada e equipada com ar-condicionado, sala de estar, cozinha moderna e todos os diferenciais que proporcionam bem-estar no dia a dia. Algumas unidades contam ainda com varanda privativa e banheira de hidromassagem, para elevar ainda mais o padrão de moradia. O George V oferece uma gama de comodidades dignas de um hotel de luxo: academia completa, sauna e uma deslumbrante piscina na cobertura com vista para o skyline paulistano. No sofisticado Hillman Bistrô, você pode desfrutar de um café da manhã com pães artesanais, frutas da estação e itens de confeitaria, além de pratos gourmet e coquetéis exclusivos. Estrategicamente localizado a apenas 1 quadra da Rua Oscar Freire – considerada a 8ª mais luxuosa do mundo – e a poucos minutos da Avenida Paulista e da Estação Trianon-Masp, você estará cercado pelos melhores restaurantes, lojas, galerias e serviços da cidade. Wi-Fi e estacionamento estão incluídos, e o atendimento impecável é um dos diferenciais mais elogiados por quem vive ou se hospeda aqui. Morar aqui é mais do que morar – é viver com elegância, praticidade e status. George V Casa Branca: onde cada detalhe foi pensado para transformar rotina em privilégio.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 - Santa CecíliaImóvel amplo à venda no Edifício Mespi com 1 quarto e 2 banheiros no total. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Albuquerque Lins no bairro Santa Cecilia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santa Cecilia, tais como Estação Marechal Deodoro, Instituto Nacional de Educação a Distância, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, Estação Santa Cecília, Jardim Vertical e Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart). Agende já a sua visita.São Paulo - SPImóvel amplo à venda no Edifício Mespi com 1 quarto e 2 banheiros no total. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Albuquerque Lins no bairro Santa Cecilia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santa Cecilia, tais como Estação Marechal Deodoro, Instituto Nacional de Educação a Distância, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, Estação Santa Cecília, Jardim Vertical e Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart). Agende já a sua visita.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 - Santa CecíliaEste elegante apartamento localizado no bairro de Santa Cecília, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais. Construído em 1972, o Condomínio Edifício Ferrara se destaca por sua arquitetura imponente e localização privilegiada, a apenas alguns minutos dos principais centros comerciais e de lazer da cidade. Com 129 metros quadrados de área total, este apartamento padrão possui 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A generosa sala de estar e jantar, além da cozinha equipada, oferecem um layout versátil e funcional, ideal para receber amigos e familiares. Outras comodidades incluem lavanderia, despensa, quarto de serviço e vários armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. O Condomínio Edifício Ferrara conta ainda com uma infraestrutura completa, incluindo playground, salão de festas, salão com jogos e quadra poliesportiva, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e conveniência aos moradores. Com o valor de venda de R$ 1.650.000, esta é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Sua localização privilegiada e amplas comodidades certamente irão superar suas expectativas. Não perca essa chance de se tornar o novo proprietário deste imóvel excepcional.São Paulo - SPEste elegante apartamento localizado no bairro de Santa Cecília, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais. Construído em 1972, o Condomínio Edifício Ferrara se destaca por sua arquitetura imponente e localização privilegiada, a apenas alguns minutos dos principais centros comerciais e de lazer da cidade. Com 129 metros quadrados de área total, este apartamento padrão possui 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A generosa sala de estar e jantar, além da cozinha equipada, oferecem um layout versátil e funcional, ideal para receber amigos e familiares. Outras comodidades incluem lavanderia, despensa, quarto de serviço e vários armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. O Condomínio Edifício Ferrara conta ainda com uma infraestrutura completa, incluindo playground, salão de festas, salão com jogos e quadra poliesportiva, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e conveniência aos moradores. Com o valor de venda de R$ 1.650.000, esta é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Sua localização privilegiada e amplas comodidades certamente irão superar suas expectativas. Não perca essa chance de se tornar o novo proprietário deste imóvel excepcional.
Rua do Bosque, 980 - Barra FundaApresentamos este apartamento padrão com 74m² de área total em São Paulo, na região da Barra Funda. O imóvel está localizado no Condomínio Side Barra Funda e é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala. Com valor de venda de R$ 1.000.000, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma região bem localizada da cidade. O apartamento conta com ótima infraestrutura de lazer e serviços, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. A unidade é ocupada pelo proprietário e não está mobiliada, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com as preferências do novo morador. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento na movimentada e bem-servida região da Barra Funda, em São Paulo. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.São Paulo - SPApresentamos este apartamento padrão com 74m² de área total em São Paulo, na região da Barra Funda. O imóvel está localizado no Condomínio Side Barra Funda e é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala. Com valor de venda de R$ 1.000.000, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma região bem localizada da cidade. O apartamento conta com ótima infraestrutura de lazer e serviços, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. A unidade é ocupada pelo proprietário e não está mobiliada, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com as preferências do novo morador. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento na movimentada e bem-servida região da Barra Funda, em São Paulo. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.
Rua Doutor Sérgio Meira, 230 - Barra FundaLocalizado no bairro da Barra Funda, em São Paulo, este apartamento de 54 metros quadrados é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento está mobilado e pronto para ser ocupado. O valor de venda é de R$ 530.000, um ótimo investimento para quem deseja morar ou investir em um imóvel na região. A área total e útil são de 54 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar e aproveitar todas as comodidades do bairro, que conta com uma ótima infraestrutura, com diversos serviços e opções de lazer próximas. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita e conheça de perto este apartamento que pode ser seu novo lar.São Paulo - SPLocalizado no bairro da Barra Funda, em São Paulo, este apartamento de 54 metros quadrados é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento está mobilado e pronto para ser ocupado. O valor de venda é de R$ 530.000, um ótimo investimento para quem deseja morar ou investir em um imóvel na região. A área total e útil são de 54 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar e aproveitar todas as comodidades do bairro, que conta com uma ótima infraestrutura, com diversos serviços e opções de lazer próximas. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita e conheça de perto este apartamento que pode ser seu novo lar.
Rua Paraguaçu, 80 - Perdizes📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.São Paulo - SP📍 Endereço: Rua Paraguaçu, 80 – Perdizes, São Paulo/SP 📐 Área útil: 240 m² (sobrado em 2 pavimentos) 🔧 Originalmente residencial, com possibilidade de uso comercial ✨ Destaques estruturais: 5 ambientes independentes (quartos e salas) — facilmente convertidos em estações de trabalho, estúdios de podcast, salas de reunião ou QG para time de e‑sports. Salas de estar/jantar amplas e bem iluminadas — podem ser integradas como átrio, coworking ou lounge coletivo. Suíte privativa — perfeita para escritório executivo ou sala de controle. 4 banheiros distribuídos nos pavimentos, inclusive lavabo térreo — atendem confortavelmente equipes e visitantes. Cozinha com copa integrada — ideal para coffee break, lounge interno ou área colaborativa. Varanda/churrasqueira — ótima para confraternizações, pausas fora da mesa ou gravações externas. Área de serviço e dependência de apoio, podendo funcionar como copa de staff, estúdio auxiliar ou depósito. 2 vagas de garagem — potencial para espaço de carga/descarga, bicicletas ou sinalização própria. 🌐 Localização estratégica: Em Perdizes, uma região segura e valorizada com fácil acesso à Av. Pompeia, Marginal Tietê e Av. Sumaré. Próximo da PUC-SP, supermercados, padarias e serviços diversos, ideal para colaboradores e convidados em deslocamento luydabranches.com . 🎯 Ideal para negócios como: Empresas de tecnologia, agências ou startups, atuando com modelo moderno ou híbrido Estúdios de gravação de vídeo, podcast ou produção audiovisual buscando ambientes versáteis Times de e‑sports e gaming houses que requerem múltiplas salas e área de convivência Coworking ou hub criativo, com possibilidade de eventos internos e áreas comuns ✅ Vantagens principais: Planta flexível permitida para conversão em uso comercial Ambientes prontos para adaptação em áreas criativas ou corporativas Espaços integrados que favorecem interatividade entre equipes ou projetos Localização com visibilidade e proximidade a serviços essenciais Agende já a sua visita.
Rua Paraguaçu, 421 - PerdizesAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.São Paulo - SPAmplo apartamento em Perdizes com 142m² de area interna, 168 m² de área total e com 1 vaga de garagem. Localizado em rua calma e arborizada. Último andar. Muito sol e vista maravilhosa. Silenciosíssimo. Condôminos de fino trato. Próximo ao melhor de Perdizes. PUC e teatro, Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Parque da Água Branca, Mugeo, entre outros pontos de interesse. Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, horti-fruti gourmet, Doceira Ofner, convenience store, bancos e cartório nas proximidades. Transporte abundante. Futura estação PUC-Cardoso de Almeida a menos de 500 m de distância. Estação Palmeiras-Barra Funda a 1200m. Portaria 24 horas. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos. Roupeiro no corredor central. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitarias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos. Ventilador Hunther. Aquecimento central a gás RINNAI. Opção para aquecimento elétrico, se necessário. Água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Agua e gás inclusos no condomínio.