Imóvel em Jardim São Paulo, São Paulo - SP - Luyd Abranches Consultoria Imobiliária

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)

Rua Agente Gomes, 209 - Jardim São Paulo(Zona Norte)
São Paulo - SP

Apartamento

Edifício Solar Da Casa Grande

Avenida Tenente Júlio Prado Neves, 120 - Vila Albertina
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Green Park Pari

Rua Rodovalho da Fonseca, 343 - Pari
São Paulo - SP

Terreno
Terreno à venda em ImirimTerreno 900 m² na Rua Aburá (Imirim) — testada de 19 m — Zona Mista (ZM), ideal para verticalização de médio padrão

Rua Aburá, 705 - ImirimÁrea total: 900 m² Frente (testada): 19 m (excelente para soluções de rampa, acesso e implantação de torre com embasamento) Localização: Rua Aburá, Imirim – Zona Norte/SP (travessa da Av. Imirim) Zoneamento: Zona Mista (ZM) — admite usos residenciais com apoio de serviços/comércio de bairro e favorece adensamento construtivo conforme a subcategoria ZM. Gestão Urbana Potencial construtivo e diretrizes (resumo para estudo de viabilidade) Nas Zonas Mistas o município incentiva a mistura de usos com predominância residencial, permitindo construção vertical conforme parâmetros da LPUOS/PDE. Mobilidade e acesso A Av. Imirim (corredor comercial e de serviços) fica a poucos metros, com múltiplas linhas de ônibus em direção a Santana/Metrô Linha 1–Azul. Estação Santana (L1–Azul) a cerca de 3–4 km (referência de trajeto a pé nas páginas Moovit) — conectividade direta ao centro e rede metroviária. Entorno e demanda (drivers de venda) Conjunto Hospitalar do Mandaqui (hospital geral e de ensino), polo gerador de empregos e demanda locatícia. Santana Parque Shopping (Partage Santana) — eixo de varejo, serviços e alimentação na ZN. Bairro Imirim com comércio diversificado, escolas e serviços, perfil residencial consolidado e boa liquidez para produtos de 2 e 3 dorms com lazer. Por que este terreno é interessante para incorporadoras Testada de 19 m: melhor plano de massas, ventilação/insolação das unidades, e implantação eficiente de garagem. 900 m²: metragem que viabiliza torre única com lazer compacto ou condomínio de médio porte, a depender do CA aplicável e dos afastamentos. Zona Mista (ZM): flexibilidade de usos com predominância residencial, favorecendo produtos Médio Padrão e misto (residencial + conveniência no embasamento). Liquidez regional: proximidade de Santana e eixos de comércio/serviços amplia a atratividade para famílias e investidor buy-to-rent. Agende sua visita técnica ao local.
São Paulo - SPÁrea total: 900 m² Frente (testada): 19 m (excelente para soluções de rampa, acesso e implantação de torre com embasamento) Localização: Rua Aburá, Imirim – Zona Norte/SP (travessa da Av. Imirim) Zoneamento: Zona Mista (ZM) — admite usos residenciais com apoio de serviços/comércio de bairro e favorece adensamento construtivo conforme a subcategoria ZM. Gestão Urbana Potencial construtivo e diretrizes (resumo para estudo de viabilidade) Nas Zonas Mistas o município incentiva a mistura de usos com predominância residencial, permitindo construção vertical conforme parâmetros da LPUOS/PDE. Mobilidade e acesso A Av. Imirim (corredor comercial e de serviços) fica a poucos metros, com múltiplas linhas de ônibus em direção a Santana/Metrô Linha 1–Azul. Estação Santana (L1–Azul) a cerca de 3–4 km (referência de trajeto a pé nas páginas Moovit) — conectividade direta ao centro e rede metroviária. Entorno e demanda (drivers de venda) Conjunto Hospitalar do Mandaqui (hospital geral e de ensino), polo gerador de empregos e demanda locatícia. Santana Parque Shopping (Partage Santana) — eixo de varejo, serviços e alimentação na ZN. Bairro Imirim com comércio diversificado, escolas e serviços, perfil residencial consolidado e boa liquidez para produtos de 2 e 3 dorms com lazer. Por que este terreno é interessante para incorporadoras Testada de 19 m: melhor plano de massas, ventilação/insolação das unidades, e implantação eficiente de garagem. 900 m²: metragem que viabiliza torre única com lazer compacto ou condomínio de médio porte, a depender do CA aplicável e dos afastamentos. Zona Mista (ZM): flexibilidade de usos com predominância residencial, favorecendo produtos Médio Padrão e misto (residencial + conveniência no embasamento). Liquidez regional: proximidade de Santana e eixos de comércio/serviços amplia a atratividade para famílias e investidor buy-to-rent. Agende sua visita técnica ao local.

900 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 1.890.000

Apartamento

Condomínio Side Barra Funda

Rua do Bosque, 980 - Barra Funda
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Ilhas Gregas

Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 46 - Vila Barbosa
São Paulo - SP

1 Imóvel à venda em Jardim São Paulo - São Paulo - SP

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)ESPETACULAR SOBRADO A VENDA NO JARDIM SÃO PAULO | 3 SUITES | 5 BANHEIROS | 3 VAGAS | TOTALMENTE REFORMADO

VendaR$ 1.180.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Apartamento
Edifício Solar Da Casa GrandeSolar da Casa Grande: exclusividade, charme e bem-estar, Apartamento à venda, Tremembe, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 678.400

Apartamento
Condomínio Green Park PariPronto pra Morar! Luxo, Varanda com Churrasqueira e 2 Vagas no Coração do Pari!

CondomínioR$ 617
VendaR$ 950.000

Terreno
Terreno à venda em ImirimTerreno 900 m² na Rua Aburá (Imirim) — testada de 19 m — Zona Mista (ZM), ideal para verticalização de médio padrão

VendaR$ 1.890.000

Apartamento
Condomínio Side Barra FundaApartamento padrão à Venda, Barra Funda, São Paulo, SP

CondomínioR$ 372
VendaR$ 1.000.000

Apartamento
Condomínio Ilhas GregasAPARTAMENTO 80m² | 3 DORMITÓRIOS | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | 1 VAGA | BAIRRO LIMÃO

CondomínioR$ 901,96
VendaR$ 572.000

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SobradoSobrado à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)ESPETACULAR SOBRADO A VENDA NO JARDIM SÃO PAULO | 3 SUITES | 5 BANHEIROS | 3 VAGAS | TOTALMENTE REFORMADO

VendaR$ 1.180.000

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CondomínioR$ 372VendaR$ 1.000.000

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Edifício Solar Da Casa GrandeSolar da Casa Grande: exclusividade, charme e bem-estar, Apartamento à venda, Tremembe, São Paulo, SP

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Condomínio Green Park PariPronto pra Morar! Luxo, Varanda com Churrasqueira e 2 Vagas no Coração do Pari!

CondomínioR$ 617
VendaR$ 950.000

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Terreno à venda em ImirimTerreno 900 m² na Rua Aburá (Imirim) — testada de 19 m — Zona Mista (ZM), ideal para verticalização de médio padrão

Apartamento
Condomínio Side Barra FundaApartamento padrão à Venda, Barra Funda, São Paulo, SP

CondomínioR$ 372
VendaR$ 1.000.000

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Condomínio Ilhas GregasAPARTAMENTO 80m² | 3 DORMITÓRIOS | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | 1 VAGA | BAIRRO LIMÃO

CondomínioR$ 901,96
VendaR$ 572.000